Построив строение, вы не становитесь ее собственником. Потребуется получить на нее документы, провести ввод в эксплуатацию жилого объекта и зарегистрировать в Госреестре. Кроме того, если провести реконструкцию и не получить на нее согласования, то права на здание, помещения будут ограничены. Из этого следует, что недвижимое имущество нельзя будет продать, подарить или сдать в аренду, также невозможно будет заложить его или разделить на части между несколькими владельцами.
Кроме того, если не получить акт ввода в эксплуатацию, вы не сможете заключить договора со службами, которые предоставляют коммунальные услуги.