Технічний паспорт – документ, без якого не існує жоден об’єкт нерухомості
Кожен будинок, квартира, гараж чи інше приміщення мають свій «паспорт» — технічний паспорт. Це офіційний документ, який підтверджує існування об’єкта, його площу, конфігурацію, поверховість, технічний стан і призначення. Без нього нерухомість фактично не має юридичного життя — її не можна продати, подарувати, передати у спадок, оформити право власності або провести реконструкцію.
На сьогодні вимоги до технічних паспортів стали більш чіткими: кожен об’єкт повинен мати актуальний, оновлений технічний паспорт, внесений до державного реєстру. Це гарантія, що дані про ваше майно відповідають реальності, а документи — захищають ваші права. Якщо ж у вас на руках старий техпаспорт, виготовлений багато років тому, або якщо після будівництва чи перепланування документ не оновлювався — варто замовити новий.
Чому це важливо? Технічний паспорт — це не просто папірець. Він є основою для всіх подальших дій із вашою нерухомістю: оформлення права власності, підключення комунікацій, узаконення будівництва, проведення реконструкції чи отримання довідок у державних органах. У ньому зазначені всі технічні характеристики будівлі, фактична площа, розміри, інвентаризаційна вартість, поверховість і планування. Саме на підставі техпаспорта формується інформація в державних реєстрах і нотаріальних базах.
Зміни у законодавстві вимагають, щоб технічні паспорти були оновлені — особливо якщо у власності відбулися будь-які зміни: добудови, перепланування, об’єднання приміщень або поділ. Старий паспорт може містити дані, які вже не відповідають дійсності, а це створює ризики під час будь-яких юридичних дій із майном.
У БТІ «Юрсервіс» ми виконуємо виготовлення технічних паспортів на всі види об’єктів нерухомості:
– житлові будинки;
– квартири;
– гаражі;
– нежитлові приміщення;
– комерційні об’єкти.
Наші фахівці проводять технічну інвентаризацію, обмірюють об’єкт, фіксують фактичний стан і готують повний пакет документів. Після цього дані можуть бути внесені до державного реєстру — і ваша нерухомість набуває офіційного статусу з актуальними характеристиками.
Оновлений технічний паспорт — це впевненість у тому, що ваші документи відповідають реальності. Він захищає вас від юридичних помилок, допомагає уникнути затримок при угодах і забезпечує прозорість власності. Якщо ви не впевнені, чи ваш техпаспорт актуальний — зверніться до нас, і ми допоможемо перевірити його або виготовити новий.
БТІ [ЮРСЕРВІС] — ми оформлюємо технічні паспорти швидко, законно та з гарантією точності. Ваші документи — наша відповідальність.
м. Полтава, вул. Європейська, 48